La maison est souvent l’investissement le plus important d’une vie. Contracter un prêt sur une durée de 15 à 25 ans est un engagement long et représente pour beaucoup un placement pour soi et sa descendance.

Construire une maison neuve permet de bénéficier des dernières technologies dans le domaine des économies d’énergie grâce aux matériaux performants de dernière génération et de réaliser des économies en termes de consommation comme de confort.

La rénovation, elle, pas toujours de réaliser des travaux d’obtenir des performances équivalentes dans un budget identique.

Optimiser son placement. Pour cela il est donc nécessaire d’être vigilant sur les performances des matériaux utilisés par le constructeur  pour optimiser sa consommation future d’énergie. Une maison efficiente étant une maison ayant plus de valeur en termes de revente.

Une maison bien conçue ne doit pas être sur consommatrice d’énergie l’hiver sous pêne d’une obligation de chauffer et l’été par obligation de rafraichir.

L’orientation de sa construction est donc une chose à penser de façon optimum. De part ses ouvertures, de son exposition au soleil  qui est un chauffage gratuit l’hiver.

Les matériaux employés doivent avoir des coefficients de résistance à la déperdition d’un minimum compris entre 4 et 8 (R4 – R8) et doivent être mis en œuvre dans les règles de l’art.
Plus la résistance thermique (R) du système d’isolation est élevée, moins il y aura besoin de consommer de l’énergie. Or une énergie non consommée est une énergie qui ne coûte pas et ne pollue pas...

Le bois est un matériau écologique dans le respect du développement durable, c’est pourquoi nous construisons avec ce produit d’exception, naturel et performant.

Les fenêtres doivent être performantes en termes de résistance thermique et d'étanchéité à l'air (Uw compris entre 0,8 pour un triple vitrage posé côté nord et 1,8  maxi pour un double vitrage pour les autres orientations – 1,2 maxi pour les maisons passives), les volets et volets roulants ne faisant qu’améliorer ces performances en créant un espace d’air entre ces deux matériaux.
L'étanchéité à l'air restant primordiale est un facteur clé de la consommation, il fera l'objet d'un contrôle après la pose du film d’étanchéité et en fin de chantier.

La ventilation mécanique contrôlée reste primordiale pour bénéficier d’un air sain.
Souvent par ignorance on pense que l’air pollué est à l’extérieur… Une VMC devrait être au minimum en simple flux Hygroréglabe B (ventilateur ou groupe et entrées d’air) ou double flux dans le meilleur de cas. Le couplage avec un puits « Canadien » est également à considérer.

L’eau chaude elle sera produite par un ballon électrique ou mieux par un ballon thermodynamique.

Le chauffage peut être par plancher chauffant, par poêle à Pellets (granulés de bois condensés), par  émetteurs à inertie, rayonnants, convecteurs, pompe à chaleur air/air, air / eau, géothermie…  Il doit être considéré un rapport performances / prix.

CREATEUR CONSTRUCTEUR

L'HABITATION CLE EN MAIN, c'est quoi ?

C'est de vous libérez des contraintes de toutes les étapes de la construction tout en restant le maitre d'ouvrage. C'est rentrer chez soi avec la sérénité de savoir que tout a été fait pour votre bien être et dans les règles de l'art. Que votre seul souci est votre déménagement et l'agencement de votre nouvel environnement.

HABITAT ECONOMIQUE de L'OUEST propose de  construire une maison présentant un rapport qualité prix performant tant en terme  de construction, de matériaux employés mais aussi en terme d'isolation thermique haute performance. 

Nous travaillons en collaboration avec un fabricant Espagnol.

L'entreprise de constructions ARTIPYM, constructeur de maisons individuelles, qui se situe à SARAGOSSE en ESPAGNE. Elle intervient sur l'ensemble des départements français. Et par conséquence sur le secteur ouest, NOUVELLE AQUITAINE.

Nous vous proposons de nombreux projets de construction prédéfinis dans notre gamme PREMIUM et d'autres que nous vous proposons de définir avec vous.

Un seul prix ferme et définitif de revient au M² est défini dés le départ par contrat. Si des ajouts ou modifications sont créés nous réalisons des avenants que nous validons d'un commun accord. Le prix de nos construction est le prix de la maison seule avec fondations, maitrise d'œuvre et études. Les réalisations attenantes ou séparées options et/ou variantes font l'objet d'un chiffrage à part étant donné le cout inférieur de celles-ci.  Seules les assurances, décennale et responsabilité civile sont incluses dans le prix de nos réalisations. Il appartient seul au client de souscrire une assurance dommage ouvrage, qui est obligatoire.

Les fondations, pièces maitresses de la construction sont réalisées par des entreprises locales au plus proche de chez vous. Cela permet de combiner un suivi de qualité au meilleur prix avec des équipes d'intervenants qualifiés et compétents.

De la conception de votre projet au suivi des travaux tous corps d'état, nous assurons des constructions clés en main comprenant l'élaboration de plans, la constitution du permis de construire, la maitrise d'œuvre avec le suivi des travaux.

Nous réalisons des maisons adaptées à chacun de nos clients : BBC, sur-mesure, pour personnes à mobilité réduite, de plein pieds ou avec étage, avec toit pentu ou toi terrasse, avec ou sans garage attenant ou séparé, avec ou sans terrasse et pergola... Répondant aux nouvelles normes RT 2012 et bientôt 2020. Et bien d'autres possibilités...

L'entreprise de Constructions ARTIPYM  représentée par Habitat Economique de L'ouest reste à votre entière disposition pour de plus amples informations concernant tous projets de construction de maisons individuelle, agrandissement ou locaux particuliers.

EN AUTOCONSTRUCTION et/ou avec DES ARTISANS CONFIANCE

L’AUTOCONSTRUCTION, c’est quoi ?

Une personne ayant quelques connaissances et aimant bricoler, fédérant ces amis pour une aide réconfortante, peut se sentir l’âme d’un constructeur. S’épanouir en devenant maitre d’ouvrage pour réaliser sa maison n’est pas anodin. Aucune règle ne régis cela. Certains risques peuvent devenir ‘catastrophe naturelle’.  Il faut donc se prendre de patience et d’enthousiasme pour réaliser  sa construction.

Tout d’abord réaliser des plans pour convenir au permis de construire ou à une demande de travaux, qui est obligatoire pour réaliser ce projet. En effet il est nécessaire de répondre au code de l’urbanisme.

Dés lors, cela fait dans  les règles de l’art, l’autoconstructeur peut commencer à réaliser sont œuvre ou se référer à un professionnel de la construction qu’il aura choisi, comme un maitre d’œuvre ou si il y a plus de 150 M², un architecte. Ou se charger lui-même des études, de sol, thermique, béton, charpente, assainissements, VRD… 

Cela fait il reste à réaliser les travaux qui peuvent généralement durer de 12 à 60 mois

La METHODE simple  " LOGI PART "  proposée par Habitat Economique de L’Ouest 

Elle s'adresse aux personnes désirant faire leur maison mais n’ayant pas de connaissances pour réaliser la structure.

Nous fournissons cette structure (ossature, squelette...) complète que nous mettons en place sur une assise béton ou béton/bois réalisée au préalable par un maçon qualifié, ou réalisée par le client autoconstructeur, dans les règles de l’art à partir de plans et d'études validées par des bureaux d'études compétents nous permettant de construire en toutes garanties.

Les possibilités

• La fourniture de la structure seule suivant plans existants de notre catalogue
• La fourniture de la structure seule suivant pré-étude réalisé par l'autoconstructeur
• La fourniture de la structure avec contreventements murs et toit (hors d'eau)
• La fourniture de la structure avec couverture et zinguerie (Toit pentu ou toit terrasse)

Les options

• Le pilotage partiel ou total de la construction
• les conseils correspondants à la demande de l'autoconstructeur et suivant accords conclus
• La maitrise d'œuvre totale
• L'intervention d'artisans confiances du réseau HANDIBAT marque de la CAPEB pour des réalisations spécifiques (suivant accords conclus)

QUELQUES CHIFFRES 

En neuf, pour viser la construction d'un bâtiment répondant aux exigences de la RT 2012 Bâtiment Basse Consommation (BBC), il faut opter pour une bonne performance thermique de l’enveloppe du bâtiment et choisir des valeurs minimales de performance :

• R = 8m2.K/W pour la Toiture (tant en rampants et qu’en plafond de combles)
• R = 4m2.K/W pour les Murs en façade ou en pignon et Planchers bas

En rénovation, il faut a minima choisir des valeurs de performances qui répondent à la fois aux exigences du Crédit d’impôt et des CEE (Certificat d’Economies d’Energie), soit :

• R ≥ 3.0 m2 K/W en Planchers bas sur sous-sol, sur vide sanitaire ou sur passage ouvert
• R ≥ 3.7 m2 K/W en Murs en façade ou en pignon
• R ≥ 4.5 m2 K/W en Toitures – terrasses
• R ≥ 6.0 m2 K/W en Rampants de toiture et plafonds de combles
• R ≥ 7.0 m2 K/W en Planchers de combles perdus

Association pour la Certification des Matériaux Isolants

Les produits d’isolation employés doivent porter le marquage CE sur les emballages et s’ils mentionnent le logo ACERMI , cela signifie que leur résistance thermique ainsi que toutes les caractéristiques techniques annoncées sont certifiées. Site : http://www.acermi.com/

ASSOCIATION effinergie

Depuis 2006, des acteurs d'horizons différents se sont rassemblés au sein de l'association EFFINERGIE pour impulser un niveau inédit d’efficacité énergétique des bâtiments en construction et en rénovation.
Grâce à ses labels, EFFINERGIE a permis de généraliser les bâtiments neufs à basse consommation en France et travaille à la massification de la rénovation.

Elle mène actuellement la réflexion locale et nationale sur la définition des bâtiments à énergie positive.

Les guides rédigés par l'association, les travaux autour de l’éco-mobilité, le référencement des formations de qualité permettent de faire progresser les acteurs du bâtiment. Les bâtiments exemplaires sont compilés dans un observatoire permettant de réaliser un retour d'expérience indispensable au processus de généralisation des bâtiments efficaces en énergie.

Ainsi, EFFINERGIE agit dans l’intérêt général pour accompagner la promotion des constructions et rénovations de bâtiments confortables et respectueux de l’environnement.

Voir le site de "Effinergie"